1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
15.9万円/㎡
前年比+74.6%
奈良市
15.9万円/㎡
前年比+9.8%
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奈良コーポラス
奈良県奈良市西笹鉾町
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩10分
1973年築 / 5階建 / 98戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
777万円
15.5万円/㎡
293
616
938
1,260
AI査定結果
推定相場価格
777万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
616万円〜938万円
12.3万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年12月16日
奈良コーポラス
720万円（14.3万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 720万円 | 14.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 590万円 | 14.6万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/25 | 480万円 | 11.9万円 | 1階 | 40.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/25 | 430万円 | 9.6万円 | 1階 | 44.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 528万円 | 13.1万円 | 1階 | 40.22㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 奈良コーポラス 奈良市西笹鉾町 | 近鉄奈良駅10分 | 720万円 | 14.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/10 | 富雄スカイハイツ 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅8分 | 698万円 | 12.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/22 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 812万円 | 14.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/20 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/14 | パレス奈良 奈良市西木辻町 | 奈良駅15分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.62㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で74.6%上昇、奈良市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は奈良市の平均と比較して10.1%割安です。